청약 가이드
청약 가점제 84점 계산법: 무주택기간·부양가족·통장 가입기간
기준일
청약 가점은 무주택기간 32점, 부양가족 35점, 통장 가입기간 17점을 더해 최대 84점입니다.
청약 가점제는 세 항목의 점수를 더해 순위를 정하는 방식입니다. 최고점은 무주택기간 32점, 부양가족 35점, 청약통장 가입기간 17점으로 합계 84점입니다. 제도와 기준은 바뀔 수 있습니다. 실제 신청 전에는 해당 단지의 입주자모집공고문과 청약홈에서 최종 기준을 확인하세요.
1. 무주택기간 (최대 32점)
| 무주택기간 | 점수 |
|---|---|
| 1년 미만 | 2 |
| 1년 이상 ~ 2년 미만 | 4 |
| 2년 이상 ~ 3년 미만 | 6 |
| 3년 이상 ~ 4년 미만 | 8 |
| 4년 이상 ~ 5년 미만 | 10 |
| 5년 이상 ~ 6년 미만 | 12 |
| 6년 이상 ~ 7년 미만 | 14 |
| 7년 이상 ~ 8년 미만 | 16 |
| 8년 이상 ~ 9년 미만 | 18 |
| 9년 이상 ~ 10년 미만 | 20 |
| 10년 이상 ~ 11년 미만 | 22 |
| 11년 이상 ~ 12년 미만 | 24 |
| 12년 이상 ~ 13년 미만 | 26 |
| 13년 이상 ~ 14년 미만 | 28 |
| 14년 이상 ~ 15년 미만 | 30 |
| 15년 이상 | 32 |
2. 부양가족 수 (최대 35점)
신청자 본인을 제외한 부양가족 수 기준이며, 0명도 5점입니다.
| 부양가족 수 | 점수 |
|---|---|
| 0명 | 5 |
| 1명 | 10 |
| 2명 | 15 |
| 3명 | 20 |
| 4명 | 25 |
| 5명 | 30 |
| 6명 이상 | 35 |
3. 청약통장 가입기간 (최대 17점)
| 가입기간 | 점수 |
|---|---|
| 6개월 미만 | 1 |
| 6개월 이상 ~ 1년 미만 | 2 |
| 1년 이상 ~ 2년 미만 | 3 |
| 2년 이상 ~ 3년 미만 | 4 |
| 3년 이상 ~ 4년 미만 | 5 |
| 4년 이상 ~ 5년 미만 | 6 |
| 5년 이상 ~ 6년 미만 | 7 |
| 6년 이상 ~ 7년 미만 | 8 |
| 7년 이상 ~ 8년 미만 | 9 |
| 8년 이상 ~ 9년 미만 | 10 |
| 9년 이상 ~ 10년 미만 | 11 |
| 10년 이상 ~ 11년 미만 | 12 |
| 11년 이상 ~ 12년 미만 | 13 |
| 12년 이상 ~ 13년 미만 | 14 |
| 13년 이상 ~ 14년 미만 | 15 |
| 14년 이상 ~ 15년 미만 | 16 |
| 15년 이상 | 17 |
계산 예시
무주택기간 5년(12점) + 부양가족 2명(15점) + 통장 가입기간 7년(9점) = 36점입니다.
가점제와 추첨제
가점제는 점수 순, 추첨제는 무작위로 당첨자를 정합니다. 두 방식의 공급 비율은 지역·전용면적·주택 유형에 따라 다르므로 내가 노리는 단지의 입주자모집공고문에서 비율을 확인하세요.
자주 묻는 질문
가점제 만점은 몇 점인가요?
무주택기간 32점, 부양가족 35점, 청약통장 가입기간 17점을 모두 채우면 84점입니다.
가점제와 추첨제는 무엇이 다른가요?
가점제는 점수가 높은 순서로, 추첨제는 무작위로 당첨자를 정합니다. 두 방식의 공급 비율은 지역·면적·주택 유형에 따라 달라 모집공고문에서 확인해야 합니다.
무주택기간은 어떻게 세나요?
일반적으로 만 30세부터(또는 혼인신고일이 더 빠르면 그때부터) 무주택 상태였던 기간을 세고, 주택을 소유한 적이 있으면 처분한 날부터 다시 계산합니다. 세부 판단은 청약홈 기준을 확인하세요.
출처
이 글은 일반적인 정보 제공을 위한 것이며 법률·세무 자문이 아닙니다. 제도와 기준은 바뀔 수 있으니 신청 전 공식 자료를 확인하세요.